藤和シティホームズ本所吾妻橋

  • 東京都墨田区東駒形四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 9階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
8,780万円
120.2万円/㎡
相場
8,046万円
110.1万円/㎡
5,544
7,212
8,880
10,548
AI査定結果
推定相場価格
8,046万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,212万円〜8,880万円
98.7万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティホームズ本所吾妻橋
8,780万円（120.2万円/㎡）/ 5階 / 73.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/138,780万円120.2万円5階 73.06㎡ 3LDK東
2025/04/198,880万円121.5万円5階 73.06㎡ 3LDK北
2025/04/108,980万円122.9万円5階 73.06㎡ 3LDK北
2025/03/229,180万円125.7万円5階 73.06㎡ 3LDK北
2024/03/045,480万円97.9万円3階 55.97㎡ 2LDK東
2023/08/254,980万円89.0万円3階 55.97㎡ 2LDK東
2022/07/156,150万円87.8万円7階 70.08㎡ 3LDK東
2022/02/114,480万円80.0万円8階 55.97㎡ 2LDK東
2021/10/095,200万円71.2万円1階 73.06㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13藤和シティホームズ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅5分 8,780万円120.2万円73.06㎡3LDK5階 / 9階建 東2002年35戸RC
2023/10/12オーベル本所吾妻橋親水公園
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅7分 8,780万円102.6万円85.58㎡4LDK9階 / 9階建 東2000年30戸SRC
2024/11/16日神パレステージ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅2分 5,980万円104.9万円57㎡2LDK2階 / 9階建 南2005年24戸RC
2024/06/04コスモ押上シティフォルム
墨田区業平一丁目
押上駅4分 6,580万円106.7万円61.64㎡3LDK3階 / 7階建 東1998年42戸RC
2025/01/21コスモ押上ロイヤルフォルム
墨田区業平一丁目
押上駅5分 6,480万円95.5万円67.87㎡3LDK3階 / 9階建 西2002年33戸RC
2023/06/09菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 5,990万円103.2万円58.02㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2003年22戸RC
2024/08/06プライマリー本所吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 7,380万円105.2万円70.13㎡3LDK5階 / 11階建 南2005年28戸RC
2024/06/04ローヤルシティ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 7,800万円114.3万円68.22㎡2SLDK10階 / 13階建 南2001年48戸SRC
2024/06/05ミオカステーロ押上2
墨田区業平一丁目
押上駅4分 7,480万円104.8万円71.37㎡3LDK4階 / 9階建 東2004年25戸RC
2025/03/05クレメント本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅4分 5,998万円103.6万円57.88㎡2LDK8階 / 10階建 南1999年17戸SRC
2023/12/13セザール本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅6分 5,680万円91.3万円62.19㎡3LDK2階 / 8階建 東1997年21戸RC
2025/03/31東急ドエルアルス押上
墨田区業平二丁目
押上駅4分 6,480万円97.2万円66.65㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年44戸SRC
2024/11/01コスモ本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 7,700万円110.2万円69.85㎡2LDK+納戸×5階 / 9階建 東2006年37戸RC
2025/03/23グランシティ本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅5分 6,180万円112.2万円55.07㎡2LDK9階 / 11階建 西2002年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、墨田区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は墨田区の平均と比較して5.7%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積63.06㎡〜83.06㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+28.8%
墨田区
113.7万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ本所吾妻橋
所在地東京都墨田区東駒形四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩5分
築年月2002年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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